EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - WATERMAAL BOSVOORDE / Coccinelles
Beschikbaar op 01/04/2026
In het hart van Boitsfort en op loopafstand van talrijke buurtwinkels en tram 8, aangename DUPLEX van +/- 85m² bewoonbare oppervlakte (96m² EPC-meting) met 2 slaapkamers (achter elkaar), in een huis dat in slechts 2 kavels is verdeeld. Let op: de 2 verdiepingen van het appartement worden gescheiden door de gemeenschappelijke trap.
Het appartement bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer van +/- 30 m² (2 aaneengesloten kamers) en een ingerichte keuken van +/- 6,7 m² met toegang tot het TERRAS en de TUIN (+/- 28 m²). Op de 1e verdieping 2 aaneengesloten kamers van +/- 16,3 m² en 13,6 m² die kunnen worden gebruikt als zeer grote slaapkamer, of eventueel 2 onderling verbonden slaapkamers, evenals een badkamer van +/- 4,5 m² grenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde, en een BUREEL van +/- 6,8 m² grenzend aan de achterste kamer, met een klein balkon.
Een grote KELDER van +/- 12,3 m² in de kelder maakt het pand compleet, evenals een gemeenschappelijke wasruimte.
Geen gemeenschappelijke kosten en een provisie van 25€/maand voor koud water.
Recente individuele gasketel (2022), overal dubbele beglazing,...
EPC 205kWh/m² (D-) ; 41kg CO² ; EPC n° 0000742725-01-1
