Op 200 m van het Zoniënwoud, met tal van buurtwinkels in de omgeving (Bascule/Vanderkindere/Cavell), ruim te renoveren PENTHOUSE van +/- 178m² bewoonbare oppervlakte (183m² volgens EPC-meting) met een ongelooflijk zuidterras van +/- 100m², dat een groot potentieel biedt.
De te herzien posten zijn de elektriciteit (conformiteit), het schrijnwerk/rolluiken, de sanitaire installaties en de afwerkingen. De mede-eigendom is goed georganiseerd, met conciërge, en is bezig met het afronden van een belangrijke renovatie van gevels en terrassen, waarvoor reeds een provisie is voorzien (de balustrades van het terras moeten nog geplaatst worden).
Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping (lift) en bestaat uit een inkomhal van +/- 13m² met veiligheidsdeur, een vestiaireruimte met gastentoilet, een doorlopende leefruimte van +/- 54m² met toegang tot de voor- en achterterrassen, ingerichte keuken van +/- 10,5m², een bureau van +/- 8,5m², nachthal, slaapkamer 1 van +/- 20m², slaapkamer 2 van +/- 15m² met aansluitende douchekamer, slaapkamer 3 van +/- 15m² met aansluitende douchekamer, en een hoofdbadkamer van +/- 7,5m².
Een KELDER van +/- 4,9m² is bij de prijs inbegrepen, en een GARAGEBOX (4m x 6,35m) is optioneel voor 50.000€.
Gemiddelde maandelijkse kosten van +/- 365€, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, conciërge, evenals verwarming en water.
HUURVERPLICHTING: appartement bezet door een huurder onder een 9-jarig huurcontract (maximaal 6 maanden opzeg voor eigen gebruik).
EPC 249 kWh/m² (E); 48 kg CO²; EPC n° 0000725584-01-2
