Montgomery / App. 2sl +/- 178m² te renoveren

EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - ETTERBEEK / Montgomery - Tussen Square Montgomery en Boileau (metro), luxueus APPARTEMENT met 2 slaapkamers en een oppervlakte van +/- 178m².  Het appartement is in goede staat van onderhoud, maar moet opgefrist/vernieuwd worden om het up-to-date te brengen (beschadigde parketvloer, oud schilderwerk, enz.).  Het is gelegen op de 4e verdieping (met lift) van een aantrekkelijk gebouw in perfecte staat, met slechts één appartement per verdieping.  Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van +/- 17m² met vestiaire en gastentoilet, een grote woonkamer van +/- 62m² (twee aangrenzende kamers, te scheiden indien nodig), en een grote ingerichte keuken van +/- 20m² met ontbijthoek.  Een nachthal met opbergkasten leidt naar slaapkamer 1 van +/- 23m² met kasten en aangrenzende doucheruimte, slaapkamer 2 van +/- 20m² met kasten, badkamer (douche + bad), en aparte wc.  Een KELDER is inbegrepen in de prijs.  Conforme elektrische installatie, porte blinfdé, recent intercomsysteem, beveiligde toegangsdeur tot het gebouw, lift naar norm, nieuwe verwarmingsketel (2023), dak- en gevelreparaties in uitvoering (reeds betaald).  Gemeentelijke lasten van + / - 200  per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes (gebouwbeheerder, schoonmaak, lift, verzekering, enz.), evenals verwarming.  EPC 172kWh/m² (D) ; 32kg CO² ; EPC n° 0000679861-01-4