Linthout / Herenhuis +/- 590m² te renoveren

EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - SINT LAMBRECHTS WOLUWE / Linthout - Ideaal gelegen tussen Montgomery, Mérode en de Rue des Tongres, tegenover de Sacré-Cur van Linthout, biedt deze indrukwekkende KARAKTERWONING een uitzonderlijke leefomgeving. Met +/- 590m² bewoonbare oppervlakte (PEB meting), zal de tijdloze elegantie en verfijnde architectuur u zeker bekoren.  Vanaf de eerste blik zijn de prachtige stijlkenmerken boeiend: plafondlijsten, originele handgrepen en prachtige massief houten vloeren geven deze woning een unieke charme.  Een majestueuze hal van 34 m² verwelkomt je en leidt naar grote ontvangstruimten van in totaal 80 m², badend in natuurlijk licht. Op de bovenverdiepingen zijn er tot 9 SLAAPKAMERS van 10 tot 30m² beschikbaar, waarvan er een is omgebouwd tot bibliotheek met prachtig origineel tulpenhouten schrijnwerk.  Een onafhankelijk FLAT op de bovenste verdieping is een extra troef, perfect voor privébewoning of verhuur.  Bovendien kan een deel van het souterrain worden verbouwd dankzij de grote ramen en de onafhankelijke toegang van buitenaf, waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn naar eigen wens.  Buiten is een aangename privétuin een oase van rust, ideaal om te ontspannen in de frisse lucht.  Een grote GARAGEBOX (7,35 x 3,37 m) aan de voorkant van het gebouw is beschikbaar als extra voor een prijs van 50.000.  Kortom, dit architectonische juweeltje met zijn vele mogelijkheden is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, ruimte en prestige, in een van de meest gewilde wijken van Brussel.  EPC 412kWh/m² (G); 82kg CO²; EPC n° 0000708363-01-0