EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - ROSIÈRES / Domaine du Beauséant
In een zeer gewild privé-domein, bestaande uit een dertigtal villa's en met een uitzonderlijke recreatieve infrastructuur voor de bewoners (groot buitenzwembad, 2 tennisbanen, petanquebaan, vijver, conciërge, ...), prachtige 3-gevel VILLA van +/- 216 m² bewoonbare oppervlakte (EPC-meting), grondig gerenoveerd (2025).
De villa bestaat op de begane grond uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van +/- 38 m² met open haard type K7, een volledig uitgeruste keuken (Miele) van +/- 30 m² met eethoek, een wasruimte met aansluitingen voor machines en een gedeeltelijk ingerichte multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte kan gemakkelijk worden gebruikt als kantoor/praktijkruimte, speelkamer, extra slaapkamer, enz. Op de verdieping leidt een ruime nachthal (met opbergruimte) naar de slaapkamers: de oudersuite van +/- 30 m² (slaapkamer van +/- 19 m² en badkamer van +/- 11 m²), slaapkamer 2 van +/- 18 m², slaapkamer 3 van +/- 10,5 m², slaapkamer 4 van +/- 11,7 m² die momenteel is ingericht als kleedkamer met een bad op de vloer, en een doucheruimte. Een inrichtbare zolderruimte is toegankelijk via een luik in de nachthal.
Een prachtige aangelegde TUIN rondom het huis biedt ruime TERRASSEN en een tuinhuisje.
Dubbele beglazing overal, elektrische installatie conform, alarmsysteem,...
EPC 229 kWh/m² (C); EPC n° 2025061701815
