AUDERGHEM / Delta
Strategische ligging, in een deel van het nieuwe Chirec Delta-complex dat in 2024 wordt opgeleverd, APPARTEMENT met 1 slaapkamer +/- 68 m² met TERRAS van +/- 9,6 m². Twee identieke appartementen zijn te koop, respectievelijk op de 4e en 5e verdieping. Het appartement op de 4e verdieping zal vrij zijn voor verkoop, en dat op de 5e verdieping is verhuurd (netto rendement van 2,8% op 11 maanden huur).
De appartementen bestaan elk uit een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot een mooi terras op het zuidwesten, een slaapkamer van +/- 16,2 m² met aangrenzende doucheruimte.
Een KELDER per appartement is inbegrepen in de prijs, en een PARKEERPLAATS kost 30.000 extra per appartement.
Fietsenstalling, mooi aangelegde buitenruimtes, overal isolerende beglazing, mechanische ventilatie, conforme elektrische installatie, ...
Lage kosten van 90€ per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en warm water (gemiddelde over 12 opeenvolgende maanden).
Verkoop onder BTW-regeling voor de gebouwen en registratierechten voor de grond.
Voorlopige EPC (nieuwbouw): 35kWh/m² (A-)