Joli Bois / App. 2ch +/- 107m² rénové avec terrasse

EXCLUSIVITÉ THE PORTFOLIO - WATERLOO / Joli Bois

Emplacement stratégique avec un accès aisé au Ring, l'office park de Waterloo, des grandes surfaces ainsi que des commerces de proximité, APPARTEMENT 2ch de +/- 106m² (107m² mesure PEB), au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.  L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (2026) et est idéal comme bien d'investissement ou comme premier achat.  

Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, d'un ensemble séjour/cuisine entièrement équipée/salle à manger de +/- 50,5m², avec accès à une TERRASSE de +/- 14m² orientée Ouest, chambre à coucher principale de +/- 25m² avec une salle de douche attenante ainsi qu'un espace dressing et une buanderie, deuxième chambre à coucher/bureau de +/- 9,1m².  

Double vitrage acoustique, air-co chaud/froid (pompe à chaleur), VMC, électricité conforme,...  

Charges communes de +/- 50€/mois, copropriété saine.  

PEB 82kWh/m² (A) ; PEB n° 20250807003574