Cimetière XL / Studio +/- 38m² entièrement rénové

A quelques centaines de mètres à pied du coeur du cimetière d'Ixelles, ses boutiques, cafés, et restaurants branchés, STUDIO entièrement RÉNOVÉ de +/- 38m² habitables avec BALCON, dans une petite copropriété en bon état.  

Le studio se trouve au 2ième étage sur 5 (avec ascenseur), à l'arrière du bâtiment avec une vue sur un intérieur d'îlot verdoyant.  Il a fait l'objet d'une lourde rénovation en 2025 (plomberie, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine, sols, décors,...) et est parfait comme investissement (quartier estudiantin, loyer projeté : +/- 900), ou comme premier achat.  Il se compose d'une lumineuse pièce principale de +/- 27m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un accès au BALCON de 2,5m², une jolie salle de douche, et un WC séparé.  

Une CAVE au sous-sol fait partie de la vente.  

Faibles charges de copropriété, tenant compte que le chauffage de l'appartement a été individualisé depuis la rénovation.  

PEB (avant travaux) 228kWh/m² (E+) ; 59kg CO² ; PEB n° 0000525879-01-9