EXCLUSIVITÉ THE PORTFOLIO - UCCLE / Saint Job
A 100m du Kauwberg, et à proximité immédiate de la Place Saint-Job, de son marché branché et sa gare, surprenante MAISON de +/- 205m² À RÉNOVER, pleine de potentiel, datant de 1973, et ayant une intéressante largeur de façade (8m à l'avant et 10,7m à l'arrière).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie/chaufferie de +/- 13m² avec accès vers le jardin, une cave de +/- 10m², et un garage de +/- 28m² (1 voiture + vélos/motos). Le 1er étage se compose d'un palier avec wc invités, d'un généreux et lumineux séjour de +/- 51m² avec feu ouvert et accès à la TERRASSE et au JARDIN, et une cuisine (actuellement séparée) de +/- 13m². Le 2ième et dernier étage comprend 3 généreuses chambres à coucher (20,2m², 18m² & 11,5m²) et une salle de bain (possibilité d'ajouter une SDD dans la grande chambre). Le jardin est particulièrement bien proportionné (très rare pour le quartier), et ensoleillé quasi toute la journée.
La toiture a été rénovée et isolée en 2023, et la chaudière a été remplacée en 2018 (gaz à condensation). Les autres postes de la maison sont à prévoir : châssis, électricité, cuisine, sanitaires,...
La maison est actuellement louée, mais sera libre à l'acte (fin de bail au 31/10/2026).
PEB 195kWh/m² (D-) ; 39kg CO² ; PEB n° 0000643651-02-9
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