Van Becelaere / Studio +/- 48m² à rénover

EXCLUSIVITE THE PORTFOLIO - WATERMAEL-BOITSFORT / Van Becelaere

A proximité immédiate de la Forêt de Soignes, la Gare de Boitsfort et la ligne de tram 8, dans la Résidence "Les Pins Noirs" ayant récemment fait l'objet d'une lourde rénovation de sa chaufferie et bénéficiant d'un système de co-génération, STUDIO à RENOVER de +/- 48m² au 8ième et avant-dernier étage (avec ascenseur, aux normes) avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la verdure.  

Le studio se compose d'un hall d'entrée avec wc et vestiaire, un séjour de +/- 28m² avec coin à dormir, cuisine actuellement séparée de +/- 6,4m², et salle de bain de +/- 3,6m².  La distribution de l'appartement est fort agréable, et ne nécessite pas de modification (éventuellement ouvrir la cuisine sur le séjour).  Les postes de rénovation à prévoir sont les sanitaires, la cuisine, les châssis, et les décors.  Le studio est actuellement loué (obligation locative à respecter).  

Installation électrique conforme, parlophone, double vitrage partout.  Une cave est comprise dans le prix.  

Charges de +/- 200€ par mois, comprenant les communs (ascenseur, concierge, assurance, nettoyage, etc.), ainsi que le chauffage et l'eau froide & chaude de l'appartement.  

PEB 84kWh/m² (B-) ; 23kg CO² ; PEB n° 0000717161-01-1