Dolez / Conciergerie 1ch +/- 72m² avec grande terrasse

Située dans une élégante et prestigieuse avenue résidentielle, à deux pas du Bois de Verrewinkel, charmante MAISON/DUPLEX de type conciergerie offrant une superficie habitable de +/- 72m², en excellent état.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un WC séparé, dune chambre à coucher ainsi que dune salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de +/- 35m² agrémenté d'un feu K7, donnant accès à une généreuse TERRASSE de +/- 28m² orientée sud-ouest. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée de +/- 14m² complète cet espace (réfrigérateur, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver/séchoir).

Bien qu'aucun emplacement de parking privatif ne soit inclus, le stationnement est aisé dans la rue.

Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques : double vitrage partout, chaudière récente au gaz, air conditionné à l'étage et compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.

Consommation moyenne (gaz et électricité) : +/- 115€ par mois.  

PEB 420kWh/m² (G) ; 84kg CO² ; PEB n° 0000571485-01-2