EXCLUSIVITÉ THE PORTFOLIO
SCHAERBEEK / Voltaire
A un jet de pierre des magnifiques espaces verts aménagés de l'Avenue Voltaire, de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'un arrêt de Tram (55 & 92), chaleureuse MAISON de ville en parfait état développant une superficie totale de +/- 178m².
La maison est répartie sur 5 étages et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec grand wc invités (possibilité rangement vélo), et une généreuse cuisine équipée de +/- 23,6m² avec coin à déjeuner.
Le 1er étage est consacré au séjour de +/- 23,6m² avec son joli BALCON en façade avant, ainsi qu'une petite terrasse de +/- 3m² en façade arrière (à régulariser).
Au 2ième étage se trouve la chambre 1 de +/- 11,6m², et la salle de douche de +/- 9,8m².
Au dernier étage se trouvent les chambres 2 & 3, faisant respectivement 11,7m² & 10,8m² et toutes les deux avec des meubles de rangement encastrés sur mesure (la chambre 3 dispose également d'une MEZZANINE de +/- 8m²).
Finalement, le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente de +/- 11,1m² (avec fenêtre), idéale comme BUREAU ou salle de sport, ainsi qu'une grande cave à provisions de +/- 10,5m².
Double vitrage partout, domotique connectée, vannes intelligentes, alarme, installation électrique conforme,...
PEB 243kWh/m² (E) ; 48kg CO² ; PEB n° 0000605039-01-8
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Adrian Thorp
+32 485 42 99 96
adrian@theportfolio.be
