Delta / App. 1ch +/- 68m² avec terrasse +/- 9,6m²

AUDERGHEM / Delta

Situation géographique stratégique, sur une partie du nouveau complexe Chirec Delta livré en 2024, APPARTEMENT 1ch +/- 68m² avec TERRASSE de +/- 9,6m².  Deux appartements de typologie identique sont disponibles à la vente, au 4ième et 5ième étages respectivement.  L'appartement du 4ième sera libre d'occupation pour la vente, et celui du 5ième étage est loué (rendement net acte en main de 2,8% sur 11 mois de loyer).  

Les appartements se composent chacun d'un hall d'entrée avec wc invités, un lumineux séjour de +/- 35m² avec cuisine ouverte et accès à une belle TERRASSE sud-ouest, chambre à coucher de +/- 16,2m² avec salle de douche attenante.  

Une CAVE par appartement est comprise dans le prix, et un emplacement de PARKING est en supplément à 30.000 par appartement.  

Local vélos, espaces extérieurs joliment aménagés, vitrage isolant partout, ventilation mécanique, installation électrique conforme,...  

Faible charges de 90€ par mois comprenant l'entretien des communs, le chauffage, et l'eau chaude (moyenne régularisée sur 12 mois consécutifs).  

Vente sous régime TVA pour les constructions, et droits d'enregistrement pour le terrain.  

PEB provisoire (construction neuve) : 35kWh/m² (A-)