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En tant qu’agent immobilier intermédiaire agréé, soumis au code de déontologie de l’IPI.
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IPI Tel : 02/505.38.50

IPI Mail : info@ipi.be

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De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking

€ 1.625 / mois+ € 300 frais
Nouveau
Rue Groeselenberg 135, 1180 Uccle(ref. 115)
EPC label

2
1
120 m²
1

EXCLUSIVITÉ THE PORTFOLIO - UCCLE / De Fré

Libre le 01/10/2026

Situé entre le Shopping De Fré et l'Observatoire, dans une rue à sens unique peu fréquentée, au 4ième et avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu se trouve cet APPARTEMENT 2ch de +/- 120m² avec belle TERRASSE de +/- 14m² orientée Sud-Ouest, ayant une splendide vue sur un intérieur d'îlot verdoyant.  

L'appartement, rénové en 2025, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un séjour de +/- 44m² avec accès à la terrasse (avec tente solaire), une cuisine entièrement équipée de +/- 12m², hall de nuit, 2 chambres à coucher (+/- 15,4m² avec placards & 12,8m²), une salle de douche, et un local de rangement.  

Une CAVE privative est comprise dans le loyer, et un emplacement de PARKING intérieur est en supplément à 100€/mois.  

Une provision de 300€/mois est demandée pour couvrir les charges communes, ainsi que le chauffage et la consommation d'eau froide et chaude.  

PEB 319kWh/m² (F) ; 64kg CO² ; PEB n° 0000703958-01-7

Adrian Thorp

Adrian Thorp
+32 485 42 99 96
adrian@theportfolio.be

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De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking
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De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking
De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking
De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking
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De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking
De Fré / App. 2ch +/- 120m² avec terrasse & parking

Informations générales


AdresseRue Groeselenberg 135, 1180 Uccle

Nombre de toilettes2

EnvironnementResidentiel - Biens exclusifs

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable120 m²

Nombre d'étages5

Surface du living44 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/10/2026

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB319 kWh/m²/an

Référence PEB0000703958-01-7

PEB total38.229 kWh/an

Émissions de CO264 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.625 / mois

Prix du parking€ 100

Charges locatives€ 300
Provision pour charges communes, chauffage, eau froide & chaudeLes charges comprennent : provision, commun, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic, consommation commune

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurPorte blindée

VitrageDouble vitrage

ExtérieurTente solaire

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2025

Année de construction1977

ÉtatRénové

Agencement


Living44 m²

Hall d'entrée7 m²

Cuisine équipée12 m²

Terrasse14 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Chambre à coucher 212.8 m²

Salle de douche6 m²

Cave5 m²

Informations générales


AdresseRue Groeselenberg 135, 1180 Uccle

Nombre de toilettes2

EnvironnementResidentiel - Biens exclusifs

Nombre de places de parking1

Étage4

Surface habitable120 m²

Nombre d'étages5

Surface du living44 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/10/2026

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB319 kWh/m²/an

Référence PEB0000703958-01-7

PEB total38.229 kWh/an

Émissions de CO264 kg/m²/an

Financier


Prix€ 1.625 / mois

Prix du parking€ 100

Charges locatives€ 300
Provision pour charges communes, chauffage, eau froide & chaudeLes charges comprennent : provision, commun, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, syndic, consommation commune

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurPorte blindée

VitrageDouble vitrage

ExtérieurTente solaire

Construction


Construction2 façades

Année de rénovation2025

Année de construction1977

ÉtatRénové

Agencement


Living44 m²

Hall d'entrée7 m²

Cuisine équipée12 m²

Terrasse14 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Chambre à coucher 212.8 m²

Salle de douche6 m²

Cave5 m²