Noyer / Duplex 2sl +/- 111m² met groote terras

EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - 1000 BRUSSEL grens ETTERBEEK / Noyer - Beschikbaar op 01/07/2025 - Op enkele passen van het Jubelpark, het metrostation Mérode en de winkels van de Tongerenstraat, aangename DUPLEX met 2 slaapkamers van +/- 111m² in goede algemene staat, met een GROOT, goed georiënteerd TERRAS.  Het appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen (geen lift) van een klassiek Brussels huis, en bestaat uit een inkomhal op de 2de verdieping, een woonkamer van +/- 36m² (twee aangrenzende kamers) die toegang geeft tot het terras van +/- 12m² op het westen, een ingerichte keuken, evenals een opslagruimte en een gastentoilet/wasserijruimte op de tussenverdieping.  Op de 3de en bovenste verdieping is er een overloop met ingebouwde kasten, twee slaapkamers (+/- 17,5m² & 15,5m²), waarvan één met ingebouwde kasten en aparte wc, en een badkamer.  De achterkant van het huis is onlangs volledig gerenoveerd en geïsoleerd, en de ramen in het appartement zijn voorzien van dubbele beglazing.  Voorziening voor kosten (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en verbruik koud water) van 50/maand.  EPC (voor isolatie achtergevel) 300kWh/m² (F); 60kg CO²; EPC n° 0000650915-01-7.