Montjoie / App. 3sl +/- 192m² met terras en mog. garage

EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - UKKEL / Montjoie - Beschikbaar op 01/07/2025 ***Bedrif-contract OK*** Op een steenworp afstand van het Parc Montjoie, de buurtwinkels in de wijk Cavel-De Fré en de halte Churchill (Tram 7 & 10), bevindt zich dit sublieme APPARTEMENT met 3 slaapkamers van +/- 192m² in perfecte staat en werd volledig en zorgvuldig gerenoveerd in 2021.  Het is gelegen op de 2e verdieping van de 5 (met lift) van een klein, onberispelijk onderhouden condominium met conciërge.  Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van +/- 12,2m² met vestiaire en gastentoilet (er is ook een tweede dienstingang), een lichte woonkamer van +/- 53m² die toegang geeft tot het TERRAS van +/- 14m² (zuid-west gericht), een ingerichte keuken van +/- 18m² met ontbijthoek (koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser), ook met toegang tot het terras.  Het nachtgedeelte omvat de master suite van +/- 29,3m² met zijn slaapkamer, dressing en badkamer, slaapkamer 2 van +/- 22,6m², slaapkamer 3 van +/- 16,5m² (met ingebouwde kasten), en een volledige badkamer (douche & bad), en een wasruimte (met machines) in de nachthal.  Een KELDER van +/- 7,3m² is inbegrepen in de huurprijs, en een GARAGE BOX wordt aangeboden als een niet-verplichte optie aan 200/maand.  Provisie voor lasten van 350/maand is vereist om het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes te dekken, evenals het verbruik van verwarming en warm water voor de flat.  EPB 146kWh/m² (C-) ; 29kg CO² ; EPB n° 0000594158-01-7