Logo

Het Zoute / App. 2sl +/- 77m² te renoveren

€ 495.000
Verkocht

2
1
77

CO-EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - KNOKKE / Het Zoute

In een oprit loodrecht op de zeedijk, op de 1ste verdieping van een gebouw in perfecte staat waarvan de façade volledig werd gerenoveerd, APPARTEMENT van +/- 77m² (volgens PEB) met 2 slaapkamers, et met een groot potentieel in ruil voor een totale VERNIEUWING (budget voor werken geschat op +/- 130 000).  Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en WC, een woonkamer van +/- 29m² aan de voorzijde, momenteel aparte keuken van +/- 6m² (mogelijkheid om te openen naar de woonkamer), 2 slaapkamers aan de achterzijde (+/- 11m² & 9,5m²), en een badkamer.  

Een KELDER is inbegrepen in de prijs, evenals 2 fietsenstallingen in een gemeenschappelijke ruimte.  

Ideaal als verhuurinvestering dankzij de AAA-locatie.  

EPC 185kWh/m² (B) ; EPC n° 20250114-0003491687-RES-1

Algemene informatie


AdresZeewindstraat 8, 8300 Knokke

Verdieping1

Aantal verdiepingen6

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Oppervlakte living29 m²

Gevelbreedte4.12 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde119 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie1814162

CO2 uitstoot87 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 495.000

Lasten eigenaar€ 175Lasten bestaan uit: provisie, gemeenschappelijk, koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, concierge, gemeenschappelijk verbruik

Kadastraal inkomen€ 1.626

Onroerende voorheffing€ 2.088,14

Totale kosten€ 3.132,45

Totaal€ 498.132,45

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurHuisbewaarder

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1971

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Indeling


Slaapkamer 111.0

Slaapkamer 29.5

Living29.0

Keuken6.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden