Étangs d'Ixelles / Duplex 4sl +/- 138m² met terras

EXCLUSIVITEIT THE PORTFOLIO - ELSENE / Vijvers - Onmiddelijk beschikbaar - Op een steenworp van de Étangs d'Elsene, de Abbaye de la Cambre en het Flageyplein, prachtig DUPLEX APPARTEMENT met 4 slaapkamers van +/- 138m² in perfecte staat, grotendeels gerenoveerd in 2019.  Het is gelegen op de onderste verdiepingen (met lift) van een condominium in een rustige eenrichtingsstraat.  Het appartement bestaat op het niveau van de ingang uit een ruime inkomhal van +/- 7m² met gepantserde deur, vestiaire, gastentoilet en een berging, een lichte woonkamer van +/- 44,5m² die toegang geeft tot het TERRAS van +/- 6,1m² (bijzonder mooi vrij uitzicht), en een ingerichte keuken van +/- 11,5m² (koelkast, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser).  De ouderslaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en bestaat uit een slaapkamer van +/- 16,5m² met opbergruimte, een dressing/kantoor van +/- 7,5m² en een douchekamer van +/- 4,5m².  Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit een overloop met ingebouwde kasten en wasruimte (met aansluiting voor wasmachine), slaapkamer 2 van +/- 11.5m², slaapkamer 3 van +/- 9.5m², slaapkamer 4 van +/- 9m² met opbergruimtes en een grote badkamer van +/- 9.5m² (douche & bad).  Een KELDER van +/- 4m² is ook inbegrepen in de huurprijs.  Een gemeenschappelijke TUIN is ook beschikbaar voor de bewoners van het gebouw.  De servicekosten van 350/maand dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, evenals het verbruik van verwarming, koud water en warm water.  PEB 180kWh/m² (D) ; 36kg CO² ; PEB n° 20250505-TEST