Montjoie / App. 3ch +/- 192m² avec terrasse et poss. garage

EXCLUSIVITE THE PORTFOLIO - UCCLE / Montjoie - Disponible au 01/07/2025 ***Bail société OK*** A quelques pas du Parc Montjoie, des commerces de proximité du quartier Cavel-De Fré, et de l'arrêt "Churchill" (Tram 7 & 10), sublime APPARTEMENT 3ch de +/- 192m² en parfait état, ayant été entièrement et méticuleusement rénové en 2021.  Il se trouve au 2ième étage sur 5 (avec ascenseur) d'une petite copropriété impeccablement entretenue, avec concierge.  L'appartement se compose d'un généreux hall d'entrée de +/- 12,2m² avec vestiaire et wc invités (il existe aussi une deuxième entrée de service), un lumineux séjour de +/- 53m² donnant accès à la TERRASSE de +/- 14m² (orientée Sud-Ouest), cuisine équipée de +/- 18m² avec coin à déjeuner (frigo, congélateur, four, taque induction, hotte, lave-vaisselle), également avec un accès terrasse.  La partie nuit se compose de la suite parentale de +/- 29,3m² avec sa chambre, dressing, et sa salle de bain, chambre 2 de +/- 22,6m², chambre 3 de +/- 16,5m² (avec placards encastrés), et une salle de bain complète (douche & baignoire), et un coin buanderie (avec machines) dans le hall de nuit.  Une CAVE de +/- 7,3m² est comprise dans le loyer, et un GARAGE BOX est proposé en option non-obligatoire à 200/mois.  Une provision de charges de 350/mois est demandée pour couvrir l'entretien des communs, ainsi que les consommations de chauffage et eau chaude de l'appartement.  PEB 146kWh/m² (C-) ; 29kg CO² ; PEB n° 0000594158-01-7