Noyer / Duplex 2ch +/- 111m² avec grande terrasse

EXCLUSIVITE THE PORTFOLIO - 1000 BRUXELLES limite ETTERBEEK / Noyer - Libre au 01/07/2025 - A quelques pas du Parc du Cinquantenaire, du métro Mérode et des commerces de la Rue de Tongres, agréable DUPLEX 2ch de +/- 111m² en bon état général, avec une GRANDE TERRASSE bien orientée.  L'appartement se situe aux derniers étages (sans ascenseur) d'une maison classique Bruxelloise, et se compose au 2ième étage d'un hall d'entrée, un séjour de +/- 36m² (deux pièces en enfilade) donnant accès à la TERRASSE de +/- 12m² orientée Ouest, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de rangement et un wc invités/buanderie à l'entresol.  Au 3ième et dernier étage se trouve un palier de nuit avec armoires, deux chambres (+/- 17,5m² & 15,5m²) dont une avec placards encastrés et wc séparé, et une salle de bain.  La façade arrière de la maison vient d'être entièrement rénovée et isolée, et les châssis de l'appartement sont au double vitrage.  Provision pour charges (entretien des communs et consommation d'eau froide) de 50/mois.  PEB (avant isolation façade arrière) 300kWh/m² (F) ; 60kg CO² ; PEB n° 0000650915-01-7.